二世帯住宅の間取り

「個室以外共有プラン」は、親世帯、子世帯それぞれが専用のキッチンや浴室を持たない、一つの家族として住まう方法です。
この住み方で重要となるのは、皆が心地よく過ごせるよう積極的にコミュニケーションを生み出す工夫です。
たとえば、「自然に家族が集まれる間取り」「共通の趣味を楽しむ部屋」「庭や屋上など外部空間をコミュニケーションスペースにする」などの工夫の方法があります。


一方、家族 一人ひとりが思い思いに過ごせる仕掛けづくりも大切です。
そのためにはまず、寝室などのプライベート空間を充実させることです。
また、リビングをＬ型などに配置して、一つの空間のなかでも複数のコーナーをつくったり、吹抜けを挟ん でほどよい距離感が保てるようにします。
また、両親が高齢になっても、外部と交流を図れるように、バリアフリー対応にすることも重要です。
ひきこもりにならず、心身ともに健康に過ごせるようにしたいものです。


目に見える距離はとりやすい
１つの家族が生活をともにするとはいえ、そこはやはり二世帯住宅、最低限のプライバシーは確保したいものです。ポイントは親世帯の部屋の配置にあります。
お互いの姿や部屋の様子が見えるか見えないか、気配を感じるかどうかといった視覚的な工夫は、図面上で比較的チェックしやすいポイント。自ずと適切な距離感や配置を確認、設定できるでしょう。衣類や食品といった個別の収納を、それぞれが独自に管理することも計画段階で考えられます。


しかし、音の問題は図面では読み取りにくく、ともするとうっかり見逃しがちです。特に生活時間帯の違いから、普段の何気ない生活音が就寝の早い親世帯にとっては、思わぬストレスにつながることが多いものです。

いくらかわいい孫の足音でも、毎日毎晩、その音で睡眠を阻害されてはトラブルの元となりかねません。
目に見えない部分だけに、ここは経験を積んだ設計者が、プランや工法によってあらかじめ考慮しなければならないポイントです。
たとえば、同フロアにおいては、両親の寝室とLDKやトイレ、浴室の位置を離す。上下階においては、1階の両親の寝室の上に、水廻りや主寝室を配置しない、など。加えて、床や壁、ドアの防音性能の確保、設備機器や給排水の配管の位置の工夫などを行います。


敷地条件やコスト上の制約で、どうしても建築的な対策では解決できない問題もあります。その場合には住まい手側の「気づき」を促すような工夫によって、問題を回避するとよいでしょう。
吹抜けを通じて姿は見えなくても気配が分かる、親世帯の部屋の明かりが見えるなど、「親しき仲にも礼儀あり」――住み手同士に遠慮はなくても配慮は必要なのです。