二世帯住宅の間取り

   下図のようなケースでは、家を建てるとき、建築費などに４，４００万円＋土地代がかかるうえ、仮住まい、引っ越し、税金などの費用もそれぞれかかります。竣工後には毎月のインフラの支払い（水道、ガス、電気）や、家のメンテナンス費用で、２世帯合計で約４８万の維持費がかかってきます。




   二世帯住宅を建てるケースでは、まず、建築費などに４，２００万円かかりますが、別々に家を建てる場合と違い、土地代がかかりません。その他費用は同じくかかりますが、税金などの負担は二世帯住宅の方が軽く、竣工後の維持費も２４万円程度と安くすみます。

１０年間で発生する維持コストを計算すると差額は約５４０万円にもなります。さらに、外灯は共用、給湯機も大型のものを設置して共用とすれば、実際のランニングコストをもっと安くすることができます。月額にして５万円くらいの差かもしれませんが、このように、日々のコストを計算に加えていくと、二世帯住宅の方が圧倒的にお得なことがわかります。