借り入れ額と返済額
「フラット３５」で３５年返済、固定金利２．３％の場合（ボーナス払いなし）
① ４，０００万円の借り入れ＝約１３．９万円（総支払額は約５，８３８万円）
② ３，０００万円の借り入れ＝約１０．４万円（総支払額は約４，３６８万円）
③ ２，０００万円の借り入れ＝約６．９５万円（総支払額は約２，９１９万円）
※上記は２０１３年３月時点
二世帯住宅を建てた３家族の例を見てみよう！（４０００万円かかったと仮定）
全額ローン Ａさん一家の場合
全額を自分たちが負担し借り入れしたＡさんは月々の返済が１３９，０００万円となり、毎月の家計に重くのしかかってきます。こどもの教育費用なども考えると、月々の出費はおさえざるを得ません。車など大きい買い物はもちろん、しばらくお父さんにはお酒やゴルフなどの付き合いも遠慮してもらわなければならないでしょう。
親から援助 Ｂさん一家の場合
Ｂさん一家は親から１，０００万円の援助をしてもらい、残りの金額を借り入れました。Ａさん一家と比べても、毎月３５，０００円分のゆとりがあります。器用にやりくりをしてゆけば、大きな買い物や子供の教育資金にゆとりを持たせることも可能になるでしょう。
貯金と援助 Ｃさん一家の場合
慎重なＣさん一家は自らの貯金１，０００万円と、親からさらに１，０００万円を援助してもらい、家を買いました。ＡさんＢさんと比べて、３５年で２，９１９万円もお得です。毎月でいうと６９，５００円分。旅行や買い物なども楽しみながら暮らせる余裕があります。
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